"بديل للشباب والأسر الجديدة".. النائب حلمي جاويش: 200 ألف وحدة للإيجار تفتح سوقًا جديدة أمام القطاع العقاري وتدعم استقرار الأسر | خاص

أكد النائب حلمي جاويش، عضو لجنة الإسكان والإدارة المحلية والنقل بمجلس الشيوخ، أن توجيه الرئيس عبد الفتاح السيسي بإنشاء 200 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار يمثل خطوة مهمة نحو تنويع الحلول السكنية في مصر، والاستجابة لاحتياجات شرائح من المواطنين لا تتناسب ظروفهم الاقتصادية مع أعباء تملك الوحدات العقارية.

 توفير وحدات سكنية جديدة

وقال جاويش في تصريحات خاصة ،إن أهمية التوجه لا تقتصر على توفير وحدات سكنية جديدة، وإنما تمتد إلى إتاحة بديل أكثر مرونة للأسر التي تحتاج إلى مسكن ملائم بتكلفة دورية يمكن التخطيط لها، بما يسهم في تخفيف الضغوط المرتبطة بارتفاع أسعار الوحدات ومقدمات الحجز والتمويل العقاري، ويعزز الاستقرار الاجتماعي، خاصة بين الشباب والأسر حديثة التكوين.

وأضاف أن التوسع في الإسكان الإيجاري يمكن أن يسهم في إعادة التوازن إلى سوق العقارات، من خلال تنويع أنماط الانتفاع بالوحدات السكنية، بدلًا من اقتصار الخيارات المتاحة أمام المواطنين على الشراء أو تحمل أعباء تمويل طويلة الأجل.

 توافق القيمة الإيجارية

وأشار إلى أن نجاح التجربة يرتبط بمدى توافق القيمة الإيجارية مع دخول الفئات المستهدفة، ووضوح شروط الاستحقاق والتخصيص.

وأوضح عضو لجنة الإسكان بمجلس الشيوخ أن البرنامج يحمل فرصًا مهمة للقطاع العقاري، إذ يمكن أن يشجع المطورين وشركات المقاولات على التوسع في مشروعات مخصصة للإيجار طويل الأجل، بما يخلق نموذجًا استثماريًا قائمًا على تحقيق عوائد دورية ومستقرة بدلًا من الاعتماد الكامل على بيع الوحدات، وهو ما قد يسهم في تنويع مصادر الإيرادات وتحسين استدامة النشاط العقاري.