النائب هشام عبد الواحد: تشطيب واجهات العقارات لا يجب أن يعطل التصالح في مخالفات البناء

طالب النائب هشام عبد الواحد، عضو مجلس النواب، رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي، بإعفاء مالكي الشقق والوحدات السكنية الفردية من شرط تشطيب واجهات العقارات بالكامل، لاستكمال إجراءات التصالح في مخالفات البناء وتقنين الأوضاع.

وأوضح النائب في طلبه أن تخفيف الأعباء عن المواطنين يتماشى مع توجهات الدولة نحو تيسير إجراءات التصالح وإزالة العقبات التي تواجه المواطنين، خاصة في ظل الظروف الاقتصادية والاجتماعية الراهنة.

هشام عبد الواحد يطالب بقرار واضح لإعفاء أصحاب الشقق

وأشار عبد الواحد إلى ما أبدته وزارة التنمية المحلية بشأن دراسة إعفاء أصحاب الشقق من تحمل تكلفة تشطيب واجهة العقار بالكامل، مؤكدًا ضرورة إصدار قرار أو تعليمات تنفيذية واضحة تنهي هذا الإشكال.

3 مطالب لتيسير التصالح في مخالفات البناء

وتضمن الطلب ثلاثة مطالب رئيسية، أولها إعفاء مالكي الوحدات السكنية الفردية من اشتراط تشطيب كامل واجهة العقار لقبول التصالح واستخراج النموذج النهائي، وثانيها عدم تحميل صاحب الشقة أعباء مالية تفوق قدرته، خاصة عندما يكون العقار مملوكًا لعدة أشخاص أو لا يملكه صاحب الوحدة بالكامل.

كما طالب بالاكتفاء باستيفاء الاشتراطات الأساسية المتعلقة بالسلامة الإنشائية وسداد الرسوم المقررة، بما يسمح للمواطنين بتقنين أوضاع وحداتهم السكنية دون تحميلهم تكاليف إضافية لا تتناسب مع طبيعة ملكيتهم.

تيسير الإجراءات لتسريع إنهاء ملف التصالح

وأكد النائب أن الاستجابة لهذه المطالب من شأنها تشجيع المواطنين على استكمال إجراءات التصالح، وتذليل العقبات أمام أصحاب الوحدات السكنية، بما يسهم في تسريع إنهاء ملف التصالح في مخالفات البناء وتحقيق التيسير المنشود.

ويستهدف الطلب تحقيق التوازن بين تطبيق الضوابط المنظمة للتصالح ومراعاة الأوضاع الاقتصادية للمواطنين، خصوصًا أن تشطيب واجهة العقار بالكامل قد يمثل عبئًا ماليًا كبيرًا على أصحاب الشقق الذين لا يملكون سلطة منفردة لاتخاذ قرارات تتعلق بالعقار بأكمله.