عاصم الجزار: لا إدارة للعمران دون تسجيل العقارات.. وندعو لإنشاء كيان قوي لتنظيم السوق العقاري

طالب وكيل مجلس النواب الدكتور عاصم الجزار بضرورة وجود كيان يتولى إدارة القطاع العقاري، على أن يضم أصحاب الشأن ويكون لديه من الصلاحيات ما يمكنه من تنظيم النشاط العقاري بصورة فعالة.

وأكد الجزار شهد اجتماع لجنة الإسكان والمرافق العامة والتعمير بمجلس النواب، لمناقشات موسعة بشأن آليات تنظيم السوق العقاري وتعزيز كفاءة القطاع خلال الفترة المقبلة أن هذا الكيان يجب أن يتضمن جانبًا خاصًا بالتعويضات للمتضررين، سواء من المطورين العقاريين أو العملاء، بما يسهم في تحقيق التوازن بين مختلف أطراف المنظومة العقارية.

تسجيل العقارات شرط أساسي لتنظيم السوق

وشدد وكيل مجلس النواب على أنه لا يمكن تنظيم السوق العقاري دون تسجيل العقارات، قائلاً: «لا يمكن إدارة العمران في مصر بدون تسجيل عقاري».

واقترح تطبيق نظام التسجيل التلقائي للعقارات بالمشروعات الجديدة، بحيث يكون ملزمًا لجميع الأطراف، سواء المطور العقاري أو الجهة صاحبة الأرض أو الملاك.

الطلب على العقار المصري قوي

من جانبها، أكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الطلب على العقار المصري لا يزال قويًا، مشيرة إلى استعداد الوزارة لإطلاق منظومة متكاملة تستهدف ضبط السوق العقاري.

كما أشارت إلى العمل على إعداد حزمة تشريعات جديدة لتنظيم السوق العقاري، إلى جانب إنشاء اتحاد للمطورين العقاريين خلال الفترة المقبلة.

اتحاد المطورين يدعم تنظيم السوق

وأكدت وزيرة الإسكان أن إنشاء اتحاد للمطورين العقاريين سيساهم في إعداد قاعدة بيانات تساعد على تنظيم السوق العقارية ورفع كفاءة إدارتها.

رؤية واضحة للتحديات

بدوره، أكد النائب أحمد شلبي، رئيس لجنة الإسكان والمرافق العامة والتعمير بمجلس النواب، أن هناك رؤية واضحة للمشكلات والتحديات التي تواجه القطاع العقاري، بما يدعم جهود الوصول إلى حلول تنظيمية وتشريعية تسهم في تطوير السوق وتعزيز استقراره.