إيهاب منصور: 4 إلى 5 آلاف عقار مهدد في القاهرة وضرورة التحول من إدارة الكوارث إلى الوقاية والترميم المبكر

حذر النائب إيهاب منصور، وكيل لجنة القوى العاملة بمجلس النواب، من تزايد أعداد العقارات المهددة بالانهيار في عدد من المحافظات، كاشفًا عن وجود ما بين 4 إلى 5 آلاف عقار في محافظة القاهرة وحدها تعاني من خطورة داهمة تستلزم تدخلاً عاجلاً.

غياب التخطيط العمراني

وأوضح أن هذه الأزمة تعود إلى تراكمات طويلة مرتبطة بغياب التخطيط العمراني السليم وضعف أعمال الصيانة، إلى جانب تأثيرات ملف الإيجار القديم الذي ساهم في إضعاف قدرة الملاك على إجراء أعمال الترميم بسبب تدني العوائد الإيجارية.

وأشار إلى أن بعض الوحدات السكنية لا تتجاوز إيجاراتها عشرات الجنيهات شهريًا، وهو ما لا يغطي تكاليف الصيانة الأساسية، في حين يرفض بعض المستأجرين المشاركة في أعمال الترميم، ما أدى إلى تفاقم تدهور الحالة الإنشائية للمباني.

تدعيم وترميم العقارات

وشدد على ضرورة تغيير فلسفة التعامل مع ملف العقارات المهددة، بحيث لا يقتصر دور الدولة على التدخل بعد وقوع الانهيار ورفع الأنقاض وصرف التعويضات، وإنما يمتد إلى التدخل المبكر والوقائي.

ودعا إلى وضع خطة حكومية عاجلة تستهدف تدعيم وترميم العقارات المهددة إنشائيًا قبل وصولها إلى مرحلة الانهيار، بما يضمن الحفاظ على الأرواح وتقليل الخسائر.

وأكد أن تكلفة التدخل الوقائي أقل بكثير من الأعباء الناتجة عن الكوارث، سواء من حيث الخسائر البشرية أو المادية أو الاجتماعية الناتجة عن انهيار العقارات وتشريد الأسر.